Republica Moldova, cea mai săracă țară din Europa, are una dintre cele mai mari rate ipotecare. Conform ratingului prezentat de Global Property Guide, țara noastră se află pe locul doi în această clasificare.
Potrivit experților companiei, cea mai mare rată ipotecară este în Ucraina – 10%. Urmează Moldova cu 7,4%, Polonia cu 7,2% și Ungaria cu 6,7%. În top cinci se află România, unde rata ipotecară este de 5,9%. Cea mai mică rată din Europa este în Olanda și Danemarca – 3,6%. Germania este puțin mai sus la… 3,7%. Lituania și Estonia au 3,8%. Bosnia are 3,9%. În Regatul Unit, această cifră este de 4,5%, în Republica Cehă – 4,6%, iar în Norvegia – 4,9%.
Anterior, experții pieței imobiliare au remarcat că numărul mediu de tranzacții imobiliare rezidențiale din Moldova a scăzut cu aproape 70% în acest an față de cifrele de anul trecut. În opinia lor, accesibilitatea locuințelor în țara noastră a scăzut.
Potrivit lui Dumitru Tărăburcă, director executiv al Societății Evaluatorilor Independenți, printre motivele situației se numără solvabilitatea scăzută a populației pe fondul prețurilor ridicate, precum și faptul că așteptările oamenilor pentru asistența guvernamentală prin programul PRIMA CASA nu au fost îndeplinite. La rândul său, Veaceslav Ioniță, expert economic la IDIS Viitorul, prăbușirea vânzărilor este legată de creșterea fără precedent a prețurilor imobiliare, de reglementările privind tranzacțiile în numerar și de nivelurile scăzute de construcție și punere în funcțiune a locuințelor.
De asemenea, merită menționat faptul că Republica Moldova se numără printre cele mai sărace țări din Europa. Conform unui studiu realizat de Fondul Monetar Internațional, veniturile moldovenilor sunt de peste șapte ori mai mici decât media Uniunii Europene.
Autoritățile moldovene au declarat în repetate rânduri că problemele socioeconomice ale țării noastre sunt cauzate de situația generală din regiune, în special de războiul din Ucraina, și că fac tot posibilul pentru a îmbunătăți viața oamenilor.
CLASAMENTUL RATEI DOBÂNZII LA IPOTECI ÎN EUROPA ÎN 2025
Ucraina 10,0%
Moldova 7,4%
Polonia 7,2%
Ungaria 6,7%
România 5,9%
Muntenegru 5,0%
Norvegia 4,9%
Republica Cehă 4,6%
Regatul Unit 4,5%
Bosnia 3,9%
Estonia 3,8%
Lituania 3,8%
Germania 3,7%
Danemarca 3,6%
Olanda 3,6%
