С 1 апреля вступают в силу новые положения Земельного кодекса, которые позволят местным властям сдавать в аренду земли, не использующиеся владельцами в течение двух лет подряд.
По данным Министерства сельского хозяйства и пищевой промышленности (МСХПП), если сельскохозяйственная земля не обслуживается должным образом более двух лет, местные органы власти направляют владельцу письменную повестку. Если собственника не удается найти, примэрия сможет временно передать землю в аренду для сельскохозяйственного использования.
Если участок граничит только с одним объектом недвижимости, примэрия может напрямую вести переговоры с заинтересованным соседом. В противном случае земля будет выставлена на публичные торги, чтобы любой желающий мог арендовать ее законным и прозрачным образом.
Аукцион будет организован специальной комиссией примэрии, которая состоит из сотрудников учреждения. Объявление о торгах будет опубликовано не позднее чем за 15 дней до их проведения.
После выбора победителя аукциона земля будет передана по официальному акту приема-передачи, и арендатор сможет начать ее обработку.
Срок аренды будет установлен примэрией и арендатором, но не менее одного года и не более пяти лет. Сумма, уплаченная арендатором, будет храниться на специальном счете примэрии.
Владелец сможет вернуть свою землю в любое время, подав письменное заявление. В этом случае договор аренды будет расторгнут немедленно, а собранные средства из аренды вернутся владельцу, за вычетом административных расходов примэрии.
«Владелец не лишается своей земли. Он остается законным владельцем, а аренда — это временная мера, направленная на предотвращение деградации земли и защиту соседей», — подчеркнули в МСХПП.
