С 1 апреля 2026 года прекращен прием заявок на государственные компенсации по программе Prima Casă. В своем объявлении Министерство финансов объяснило это достижением лимита ассигнований, предусмотренных в государственном бюджете. В Минфине уверяют: речь не о закрытии программы, а лишь о временной паузе.
Заявки, зарегистрированные и прошедшие проверку, но не принятые к финансированию, остаются в списке ожидания и могут быть профинансированы за счет последующих ассигнований. В то же время государственная программа «Prima Casă» в части гарантирования ипотечных кредитов для приобретения недвижимости продолжит работу в обычном режиме, говорится в сообщении Минфина.
По словам главы ведомства Андриана Гаврилицы, в программе будут изменения.
АДРИАН ГАВРИЛИЦА, министр финансов
«Бюджет на этот год уже исчерпан из-за очень большого количества заявок по программе Prima Casă. Сейчас финансирование новых заявок не осуществляется, продолжают действовать только гарантии. Тем временем мы пересматриваем программу с коллегами, чтобы понять, в каком виде ее обновить, и как сможем дополнить ее дополнительными средствами или новыми механизмами».
В бюджете на программу в этом году было предусмотрено 130 миллионов леев, и этих средств не хватило даже на первые три месяца. Власти обещают профинансировать только те заявки, которые были поданы до 31 марта и признаны соответствующими критериям. Остальные — остаются в списке ожидания без четких сроков. Оппозиция обвиняет правящую партию в том, что именно изменения последних лет довели программу до такого состояния.
ИОН КИКУ, депутат блока «Альтернатива», лидер ПРОМ
Раду Мариан — есть тут в Парламенте такой тип, который выступил тогда с поправками, увеличив сумму с одного миллиона до двух с половиной. Как будто речь не о «Prima Casă», а о чем-то… И вот это дополнительное финансовое давление на бюджет, обусловленное поправками к Закону 2024 года.
Практически, они сейчас разрушили программы. Да, я понимаю, что Раду Мариан покупает себе квартиру у друзей в рассрочку на десятки лет без процентов. Да, мы видим по декларациям, как выросло материальное благосостояние этих депутатов. Но проблема заключается в доступности жилья для молодежи. И вот, к сожалению, практически ликвидировав эту программу, PAS не предлагает никакой альтернативы.
ИОН КИКУ, депутат блока «Альтернатива», лидер ПРОМ
Эксперты также предупреждают: проблемы программы были давно очевидны. Более того, на них указывали и международные партнеры, в частности, Международный валютный фонд.
ДМИТРИЙ ТЭРЭБУРКЭ, эксперт по недвижимости
Для рынка недвижимости это прямого значения не будет. Сказать, что оно не повлияет совсем, нельзя не сказать. Но я вижу здесь рост принудительных продаж. Я вижу меры, которые предлагаются сейчас отдельными участниками. Там зафиксировать цены и еще что-то. Надо зафиксировать процент банковский, а не цены на квартиру. Фиксировать цену на квартиру – это бред. Фиксировать банковский процент – это разумная мера.
Социальными вопросами надо заниматься. То немного, что у нас осталось, платежеспособные люди, мы добиваем. Это ликвидация страны. Это ненормально, это просто ужас. А меры адекватных нет. Я их не вижу. Закрыть и сказать, извините, все, деньги кончились. Это просто цинично, я бы так сказал.
Программа «Prima Casă» была запущена в 2018 году и позволяла приобрести жилье с минимальным первоначальным взносом и льготной процентной ставкой. В 2024 году власти расширили ее до версии «Prima Casă Plus», увеличив максимальную сумму кредита и упростив условия участия. Однако именно это расширение, по мнению критиков, и стало одной из причин быстрого исчерпания средств. CANAL5 обратился за реакцией в пресс-службу PAS, однако к моменту подготовки этого сюжета к эфиру ответ оттуда не поступил.
