В период с января по сентябрь 2025 года количество проданных квартир в Кишинёве сократилось на 53% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Согласно официальной статистике, за девять месяцев было продано 5335 квартир. Основными причинами снижения активности на рынке стали рост цен и ужесточение норм по подтверждению происхождения средств, используемых для покупки недвижимости.
Как отмечают эксперты, цитируемые изданием logos-pres.md, запуск программы „Prima Casă Plus” также способствовал удорожанию жилья. В первой половине этого года средняя стоимость одного квадратного метра в столице превысила 1700 евро, тогда как в 2023 году она составляла около 1070 евро.
На рост цен повлиял ряд факторов: ограниченное предложение жилья из-за снижения числа выданных разрешений на строительство, повышение расходов строительных компаний, рост стоимости материалов и заработных плат, высокие тарифы на энергоресурсы, а также дефицит и подорожание земельных участков под застройку.
Эксперты сходятся во мнении, что в ближайшее время ожидать снижения цен на жильё не стоит — давление на рынок сохраняется. Однако часть аналитиков предполагает возможную коррекцию цен, при которой владельцы, желающие реально продать жильё, будут вынуждены снижать завышенные расценки, а застройщики — адаптировать свои предложения к текущим рыночным условиям.
