В Молдове готовятся к масштабной переоценке жилья: налоги на недвижимость могут значительно вырасти. С 1 января 2027 года налоги на жильё будут рассчитываться по новым данным, основанным на реальной рыночной стоимости. По сообщению Агентства геодезии, картографии и кадастра, нынешние оценки были сделаны ещё в 2005 году и давно не отражают реальных цен.
Как отмечалось на рабочем заседании профильных государственных органов, новая система должна сделать налогообложение более справедливым и обеспечить дополнительные доходы местным бюджетам. Переоценка будет проведена с помощью моделей массовой оценки, которые учитывают расположение, тип и площадь объекта и так далее.
В ближайшее время эти модели появятся на портале geodata.gov.md, где каждый владелец сможет проверить стоимость своей недвижимости и при необходимости оспорить данные онлайн. Конгресс местных властей Молдовы предлагает также включать данные о переоценке прямо в уведомления об уплате налога. Предполагается, что большинство оценочных значений, составляющих налогооблагаемую базу, увеличатся в несколько раз. Поэтому органы местной власти должны будут проанализировать влияние действующих ставок налогообложения и, в случае необходимости, скорректировать их, чтобы избежать резкого увеличения налоговой нагрузки.
CANAL 5 обратился за подробностями в Агентство геодезии, картографии и кадастра, однако на наши звонки и сообщения ответа на было. В Государственной налоговой службе нам обещали предоставить ответ позже. В 2020 году, после изменений в Налоговый кодекс, была отменена 15-процентная скидка за досрочную оплату. В результате в Кишиневе был повышен коэффициент расчёта налога на недвижимость. Из-за этого в 2021 году налог вырос примерно на 85%. Целью было увеличить доходы в бюджет Кишинёва. При этом пенсионеры и некоторые другие категории остались освобождены от налога, но только если стоимость их жилья не превышает 500 тысяч леев.
