Акция протеста проходила в воскресенье перед зданием примарии. Сергей Петренко требовал от поставщика разделить платежи за отопление между двумя собственниками квартиры: один — его сын с первой группой инвалидности, второй — его брат, известный певец, который отказывается вносить свою долю в содержание жилья. По словам Сергея, на все его аргументы юристы АО CET-Nord отвечали, что оснований для разделения квитанций нет. При содействии «СП» делу был дан новый ход.
«Хочу платить только за ту недвижимость, которая принадлежит нам»
Сергей Петренко рассказал, что основным квартиросъёмщиком трёхкомнатной квартиры по улице Малиновского на 8 квартале числится его 83-летняя мать. Несколько лет назад свою долю недвижимости она переписала на внука, который жил с ней, владельцем второй доли остался другой сын — он давно переехал в Кишинёв.
Сейчас в этой квартире Сергей проживает со своим 37-летним сыном с первой группой инвалидности (у него опухоль головного мозга и несколько перенесённых инсультов) и матерью, которая страдает деменцией (старческим слабоумием). У самого Сергея тоже есть третья группа инвалидности. Она позволяет работать, но он не может, поскольку его сын и мать с весны прошлого года нуждаются в постоянном уходе.
Сергей посчитал, что будет справедливо, если расходы по содержанию квартиры будут нести оба владельца. По его расчётам, по всем услугам за год выходит примерно по 5 тысяч леев на каждого. Однако брат категорически отказался на том основании, что он там не проживает, хотя от своей доли недвижимости отказываться не намерен.
Если брат не помогает по доброй воле, то год назад Сергей решил обратиться в ЖКХ и АО СET-Nord c просьбой разделить квитанции и переписать отдельные договоры для каждого собственника. В ЖКХ на просьбу откликнулись, теперь платёжки приходят по отдельности. «У нас [за услуги ЖКХ] долгов нет, у брата за это время образовалось около тысячи леев долга», — говорит протестующий.
А вот АО СET-Nord в разделении оплаты и отказали. Год переписки и переговоров по телефону с юристами ТЭЦ ни к чему не привели. Сначала, говорит Сергей, им поставили условие полной оплаты долга и якобы после этого заключат отдельные договоры с каждым собственником и разделят квитанции. Они погасили долг за предыдущий сезон, но платёжка приходит по-прежнему одна. За последний отопительный сезон образовался долг около 7 тысяч леев.
По словам Сергея, основанием для отказа в СET-Nord назвали то, что нет доказательств, что совладелец проживал в квартире. При этом не ссылаются ни на какие нормативные акты. «Кто не живёт — тот не платит. Получается, у нас все придурки в стране? Тогда я ушел из дома — ведь, если я там не живу, то и платить не должен».
Сергей говорит, что изучил Гражданский кодекс и закон о кондоминиуме в жилищном фонде, и настаивает, что по закону каждый владелец недвижимости несёт ответственность за её содержание. На общем собрании квартиросъёмщиков могут выбрать одного основного, на которого будут приходить квитанции. Если же согласия между ними нет, то каждому должны приходить отдельные платёжки.
«Я хочу платить только за ту недвижимость, которая принадлежит нам. Пусть принесут квитанции и договор на моего сына. И всё. С этого момента мы платим без проблем. А они [АО СET-Nord] продолжают присылать квитанции и требуют оплаты полной суммы. В противном случае грозят судом», — по словам Сергея, это и стало последней каплей, после которой он решился на голодовку.
«А как бороться с ними по-другому? Кто и как будет судиться? Моя мать с деменцией, которая и не является уже совладелицей, или сын, которого нужно на носилках занести в зал суда? Поэтому я буду находиться здесь столько, сколько позволит мне здоровье. С собой я взял только таблетки и воду», — показал содержимое своей сумки Сергей.
Как признался Сергей в понедельник, в тот же вечер состояние его ухудшилось, и он не смог продолжать голодовку.
AO CET-Nord поможет найти законный выход из ситуации
К тому времени «СП» уже обратилась за комментарием к администрации AO CET-Nord. В тот же день генеральный директор предприятия Мариан Брынза попросил о встрече с протестующим, чтобы выяснить все нюансы.
На этом слушании Сергей Петренко ещё раз запросил о разделении счёта за теплоснабжение в квартире, а сотрудники предприятия объяснили, какова юридическая процедура и как её соблюсти. На следующий день мы получили письменный ответ за подписью гендиректора.
В нём говорилось, что впервые с просьбой разделить квитанции за отопление между двумя собственниками квартиры обратился Юрий Петренко, сын Сергея, 10 июля прошлого года. На этот письменный запрос тогда же в AO CET-Nord ответили, что он может быть принят только в том случае, если заявления подадут оба совладельца и заключат с поставщиком отдельные контракты на теплоснабжение.
Во время вчерашней беседы выяснилось, что из-за семейных обстоятельств, о которых на предприятии не знали, решить этот вопрос не так-то просто. Во-первых, из-за нежелания одного из совладельцев писать такое заявление. Во-вторых, у заявителя (второго собственника) тяжёлая степень инвалидности, но его дееспособность не подтверждена и у него пока нет законного представителя, который мог бы действовать от его имени.
Авторы письма подчёркивают, что этот вопрос относится к правам и имущественным интересам обоих собственников квартиры и должен быть урегулирован между ними мирным путём или через суд. Однако, хотя это и не входит в компетенцию поставщика услуг, учитывая возникшую нестандартную ситуацию, AO CET-Nord «продолжит оказывать [заявителю] юридическое сопровождение в пределах своей компетенции с целью правового урегулирования создавшейся ситуации».
По словам Сергея, сегодня он предоставил часть затребованных документов, и ему обещали, что помогут решить все юридические вопросы и к началу отопительного сезона их запрос о разделе платежей будет удовлетворён.
