Plouă în apartament? E problema voastră! Reparați-vă singuri acoperișul!. Așa „rezolvă” una dintre întreprinderile municipale problemele locatarilor unui bloc de pe strada Cetatea Albă din capitală. O atitudine pe care autoritățile locale o justifică prin faptul că blocul se află în gestiunea întreprinderii de stat Calea Ferată din Moldova. Prin urmare, spun ei, toate întrebările – la CFM. O altă opțiune este ca locatarii să scoată din buzunar sute de mii de lei pentru reparația acoperișului locului de locuințe. Iar dacă nu au bani – să se descurce cum pot… Simplu. Echipa Canal 5 a încercat să afle cum trăiesc oamenii în aceste condiții.
Potrivit locatarilor, problemele apar de fiecare dată când plouă. Problema durează de mai mulți ani. Toate solicitările adresate serviciilor comunale nu au avut niciun rezultat. Conform celor mai modeste estimări, reparația acoperișului ar costa între 150.000 și 200.000 de lei. Dar, așa cum majoritatea locatarilor sunt pensionari, problema rămâne nerezolvată.
MIHAIL CIOCHINA, locatar al blocului
„Am apelat la serviciul locativ-comunal, mi-au dat răspuns în scris: nu avem mijloace, nu avem bani, colectați singuri. Dar ce poți aduna de la niște pensionari…?
VERA BEREJNEAC, locatară a blocului
De când am primit apartamentele, imediat a început să curgă. Am depus cereri la serviciul locativ-comunal – nimeni n-a întreprins nicio măsură până azi. Aici e baltă permanent. Când se topește zăpada, e la fel. Mi se pare groaznic. Trăim aici de 35 de ani și de 35 de ani tot curge.
Apa se scurge peste tot și, pentru ca să nu ajungă pe pereții apartamentelor, locatarii sunt nevoiți să schimbe permanent o mulțime de găleți la etajul tehnic.
MIHAIL CIOCHINA, locatar al blocului
Asta e deasupra camerei – sunt patru găleți. Și iată aici deja s-a umplut. Sincer, tavanul s-ar fi prăbușit deja. Am obosit – de 5 ani tot car găleți încolo și încoacei. Bine că mai am putere, dar când puterile mă vor părăsi ce voi face? Dimineața am scos trei înainte de muncă, la prânz m-am învoit și am mai scos trei și jumate, seara iarăși. Și dacă ploaia e puternică, veniți și noaptea? – Da!”
Din cauza acoperișului deteriorat, aproape fiecare locatar de la ultimul etaj este nevoit să repare în mod constant apartamentul și să cheltuie din pensiile și salariile și așa modeste.
ANATOLII KIRILOV, locatar al blocului
Asta e ușor încă, dar când încep ploile torențiale, nu mai rezistă și apar bălți mari. În fiecare an, când plouă, trebuie să zugrăvim pereții. Din pensie – alte resurse nu avem. Pui câte puțin deoparte, mai faci ceva, pe undeva rămâi flămând, dar tot faci. Să vezi așa ceva – e dezgustător. Serviciului locativ-comunal nu-i pasă. Zic că apartamentul e privatizat – reparați singuri.
Echipa noastră a contactat întreprinderea municipală care deservește sectorul respectiv, ca să afle dacă au primit cereri de la locatarii blocului de pe strada Cetatea Albă privind reparația acoperișului. Ni s-a comunicat că blocul respectiv aparține întreprinderii de stat „Calea Ferată din Moldova” și că toate solicitările trebuie înaintate acolo.
Angajat al serviciului locativ-comunal
Administrația vă poate da un răspuns oficial. Dar, în general, locatarii sunt obligați să facă asta.
Potrivit administrației CFM, pe lângă acest imobil, în gestiunea întreprinderii se află peste 50 de blocuri locative. Iar legea prevede că locatarii trebuie să creeze asociații și să își rezolve singuri problemele, întrucât „Calea Ferată” nu are nici bani, nici specialiști pentru astfel de lucrări.
MIHAIL STRATULAT, șef interimar al Direcției administrative a CFM
Noi doar administrăm bunurile, le gestionăm, nu facem reparații. Nu avem cum să le facem reparații, pentru că și noi suntem într-o situație dificilă, dacă înțelegeți ce vreau să spun. De aceea, încă acum doi ani, le-am propus tuturor locatarilor să se organizeze în condominii și să creeze asociații, ca să-și asume responsabilitatea pentru reparațiile capitale.
Potrivit lui Stratulat, unele blocuri au creat deja astfel de asociații. În decurs de un an, toate clădirile aflate în gestiunea CFM vor fi obligate să se reorganizeze în condominii și să treacă la autogestiune, conform legii adoptate acum câțiva ani. Cei care nu vor face acest pas voluntar, vor primi acest statut forțat, a subliniat șeful interimar al administrației CFM.
Menționăm că această obligație se referă la Asociațiile Proprietarilor de Locuințe Privatizate (APLP), Asociațiile Coproprietarilor în Condominiu (ACC) și Cooperativele de Construcție a Locuințelor (CCL). Schimbarea formei juridice în registrul de stat al persoanelor juridice se face automat, fără hotărârea adunării generale și fără taxă de înregistrare.
Conform noii legi a condominiului, primăria nu mai este obligată să gestioneze blocurile locative. Autoritățile publice locale sunt absolvite de orice responsabilitate privind starea fondului locativ privatizat, care este trecut integral pe umerii locatarilor. Aceștia trebuie să stabilească singuri contribuțiile pentru întreținerea blocului și să controleze cheltuielile.
