Союз агентств недвижимости Молдовы выразил обеспокоенность отдельными положениями проекта налоговой политики на 2027 год, которые могут напрямую повлиять на рынок купли-продажи и аренды жилья.
Как отмечает Логоспресс, представители отрасли считают, что в условиях уже сложного доступа к жилью предлагаемые изменения могут дополнительно осложнить ситуацию и замедлить сделки на рынке недвижимости.
Среди наиболее чувствительных инициатив:
- отмена 50% льготы по налогу на прирост капитала при продаже недвижимости;
- введение налога в размере 15% на разницу между ценой покупки и продажи;
- ограничение действующих льгот при продаже основного жилья;
- отмена освобождения от НДС при сдаче недвижимости в аренду;
- возможный рост цен на жильё и снижение активности сделок.
Профессиональные участники рынка заявляют, что такие меры могут привести к дополнительному финансовому давлению на граждан — как на продавцов, так и на покупателей и арендаторов.
Также риэлторы подчёркивают, что любые изменения в налоговой системе должны учитывать реальное положение дел на рынке, а не только фискальные цели государства. Они призывают власти к консультациям с представителями отрасли перед принятием окончательных решений, чтобы избежать негативного влияния на рынок жилья.
