Programul guvernamental ”Prima Casă” care promitea să fie unul accesibil pentru tinerele familii, se pare că îi îngroapă și mai mult în panică și datorii. După ce Banca Națională a Moldovei a anunțat că începând cu 1 iulie, ratele lunare vor fi mai mari, ca urmare a majorării automate a dobânzii anuale de la 6,9% la 9,02%.
Astfel, beneficiarii programului vor trebuI să scoată câteva mii de lei din buzunar pentru a achita lunar locuința. Cauza este nivelul înalt de inflație din ultima perioadă. Familiile tinere trag un semnal de alarmă și spun că nu vor putea face față majorării exorbitante. Ei au semnat și o petiție online, prin care cer ajutorul și intervenția statului.
Potrivit estimărilor, o familie care a contractat un credit de un milion de lei pe o perioadă de 25 de ani va achita lunar aproximativ 8.400 de lei, în creștere de la circa 7.000 de lei cât plătea anterior. Un grup de beneficiari ai programului guvernamental ”Prima Casă” au elaborat și o petiție online în care se adresează Guvernului, Ministerului Finanțelor și Ministerului Muncii cu solicitarea de compensare parțială a ratelor lunare.
Semnatarii petiției menționează că Programul „Prima Casă”, destinat sprijinirii tinerilor în achiziția unei locuințe, riscă să devină o povară financiară pentru ei.
”Familiile tinere, cu venituri modeste, se confruntă cu dificultăți majore din cauza instabilității economice și a dobânzilor impredictibile. Beneficiarii solicită măsuri urgente, precum compensarea parțială a ratelor la 30-50% pentru următoarele 12 luni, stabilirea unui plafon maxim al dobânzii sau implementarea unei dobânzi fixe pe o perioadă de tranziție, modificarea metodologiei de calcul a dobânzii variabile și inițierea unui dialog public între autorități și reprezentanții beneficiarilor pentru identificarea unor soluții sustenabile.”
Familia Sclearuc a procurat apartamentul în comuna Bubuieci, în luna octombrie a anului trecut. Anastasia spune că pe atunci era însărcinată în luna a 8-a și fiind o familie tânără și-au dorit ca să-și crească copilul acasă, în Moldova. Prețul de 40 de mii de euro i-a motivat pe atunci să aplice la programul Prima Casă și într-un final l- au procurat în variantă albă.
La momentul achiziției, rata lunară era de 5.000 de lei, dar în decembrie 2024 a urcat la 5.550, iar recent aflat că a ajuns la 6.700 de lei. Anastasia, aflată în concediu de maternitate, spune că această majorare bruscă a ratelor este greu de suportat pentru o familie tânără cu venituri modeste.
Fiind în variantă albă, au avut și reparații costisitoare, acoperite din împrumuturi și ajutor de la apropiați. La momentul semnării contractului, cei doi soți nu se așteptau la creșteri atât de rapide ale dobânzilor.
ANASTASIA SCLEARUC, beneficiară a programului guvernamental Prima Casă
Acum, zilele trecute, chiar vineri, stând cu copilul acasă, eu fiind în concediu de maternitate, deschizând aplicația băncii, văd că rata deja s-a mărit la 6.700, deci este o sumă deja mult mai mare decât ceea ce calculam noi inițial. Mai repet, noi cumva eram siguri de această rată flotantă, dar credeam că în acești 20 de ani în care am stipulat că vom lua creditul, cumva nu va fi atât de brusc această majorare dar între timp, ne-am trezit că avem deja plus 1.000… chiar aproape 2.000 de lei de la rata ințială care era stipulată în contract.
Anastasia Sclearuc, spune că trebuie să întoarcă peste un milion și jumătate de lei pentru apartamentul cumpărat în suburbie. Deși programul guvernamental promitea sprijin pentru tinerii care vor să rămână în Moldova, realitatea îi împinge spre datorii tot mai mari. Ea avertizează că, dacă situația nu se schimbă, familia sa va fi nevoită să plece peste hotare.
ANASTASIA SCLEARUC, beneficiară a programului guvernamental Prima Casă
Când a fost dat startul acestui program sigur că s-au scos în evidență doar beneficiile pentru familiile tinere, pentru ca să nu plecăm peste hotare, să nu schimbăm Moldova pe altă țară. Noi iubim destul de mult țara noastră și nu am avut nicio tentativă să plecăm, să facem bani în altă parte, dar dacă va continua acest lucru așa mai departe, vom fi nevoiți și noi la rândul nostru să plecăm.
Nu mizăm pe faptul că statul ne va compensa întreaga sumă sau 50 de procente, nu, dar măcar o mică compensație și pe viitor aceste rate să fie cumva limitate. – Să aibă un plafon. – Da, un plafon oarecare, pentru că noi nu vaem niciun an de când am luat apartamentul, dar cine știe ce urmează în următorii, mai avem încă 20.
Soțul Anastasiei lucrează mecanic auto pentru un salariu de aproximativ 20.000 de lei, dar venitul nu le ajunge pentru un trai decent, mai ales în condițiile în care rata la apartament crește constant. Cu o indemnizație de doar 3.500 de lei pentru copil și mai multe credite active, familia nu a reușit nici măcar să-și mobileze locuința. Anastasia spune că abia au câteva obiecte de bază și trăiesc la limită, fără să știe când vor putea finaliza amenajarea apartamentului.
ANASTASIA SCLEARUC, beneficiar a programului ”Prima Casă”
Soțul lucrează de dimineață până seară, evitând chiar și zilele de weekend, pentru că, din păcate, nu putem altfel face față acestor cheltuieli. Chiar și aceeași tehnică este necesar de achiziționat, este la un preț destul de mare și din această cauză încă mai apelăm la companii de microfinanțare.
Rata lunară crește, însă, din păcate noi nici nu reușim în acest tempou să mobilăm bucătăria, avem doar câteva de bază, un multicooker pe care îl folosim pentru a ne putea face măcar mâncarea de bază, nu spun de mâncare în rolă sau cuptorul cu microunde. Trăim la limite ce ține de tehnică, însă acest lucru ne face cumva să ne gândim peste cât timp vom putea face acești bani ca să ne facem și o bucătărie, luând în context și prețurile actuale la zi pentru un dulap, pentru o masă la bucătărie sau pentru o altă tehnică.
Anastasia mai spune că va renunța la concedii și alte cheltuieli pentru a putea achita creditul luat prin programul „Prima Casă”. Dacă situația nu se schimbă, sunt gata să iasă la protest, cerând stoparea majorărilor bruște ale ratelor.
ANASTASIA SCLEARUC, beneficiar a programului ”Prima Casă”
Dacă va trebui, vom ieși și la protest, pentru că, cum am spus, nu așteptăm ca statul să acopere 100% rata, nici 50, dar măcar să stopeze aceste creșteri destul de majore și să putem fi siguri în ziua de mâine pentru că astăzi este un minus foarte mare asta.
În aceeași situație s-au pomenit și alte familii tinere. Daniela Rotaru, o tânără mamă care a procurat recent un apartament prin programul „Prima Casă”, spune că rata lunară a crescut brusc cu 3.500 de lei, ajungând la 15.500. Soțul este singurul care lucrează, iar venitul familiei abia acoperă creditul și cheltuielile de întreținere. Daniela avertizează că, în aceste condiții, multe familii tinere nu-și mai permit nici măcar să viseze la un al doilea copil.
DANIELA ROTARU, beneficiar al programului ”Prima Casă”
Eu deja am indemnizația pentru copil, dar vă dați seama că e sumă mică. Poate fi să-mi găsesc un job, să lucrez de acasă. Eu și așa lucrez de acasă, pentru că sunt contabil și lucrez patru ore pe zi.
Înseamnă că trebuie să-mi mai iau vreo firmă ceva să lucrez. Nu știu, situația cam e dificilă Ar trebui cumva să compenseze suma aceasta măcar, cu 50% dar nu chiar să ne lase, nici la început de cale. Vrem să mai facem un copil, dar cu așa cheltuieli nu mai vrei să faci nici copii în țara asta, nici chiar să trăiești.
Că nu-ți ajunge pentru nimic. Am văzut că salariile au crescut bine, salariile au crescut, dar toate produsele alimentare tot au crescut, comunalele au crescut, salariile cu 10% au crescut, dar toate majorările acestea sunt foarte mari. Și încă și cu Rata Lunară care a crescut 3500 lei. Foarte trist și urât.
Și Carolina Cara ne-a povestit că, după ce a contractat un credit ipotecar de peste 2 milioane de lei prin „Prima Casă Plus”, rata lunară a crescut brusc de la 13.000 la aproape 18.000 de lei.
CAROLINA CARA, beneficiar al programului ”Prima Casă”
Noi am știut că va fi majorat procentul, dar nu știam că va fi chiar atât. Ne este greu perioada asta, noi încă nu am achitat următoarea rată și ne gâdim că vara ne vom descurca, dar la iarnă când vor fi și comunalele care ajung până la 4000 mii de lei lunar…
Pentru noi doi este foarte mult și dacă plățile vor continua așa să crească nu știm, să ne gândim la copii nici nu putem, așa cum nu ni- i putem permite deja.
Creditul nostru ipotecar este pentru 25 de ani. și acum de la 13.000, trebuie să achităm băncii aproape 18 mii de lună, ne rămân 12 mii de lei pentru trai, pentru produse alimentare, iar ultimii ani totul s-a scumpit.
Până în prezent, prin programul „Prima Casă” au fost semnate 3.018 contracte, cu un volum total de finanțare de aproximativ 3,8 miliarde de lei.
