Течёт крыша — это ваши проблемы, ремонтируйте за свои деньги. Так решает, в кавычках, одно из муниципальных предприятий проблемы жильцов дома по улице Четатя Албэ в столице. Подобное отношение городские власти объясняют тем, что дом — ведомственный, относится к госпредприятию «Железная дорога Молдовы». А потому, дескать, все вопросы — к ЖДМ. Или же сами жильцы должны выложить сотни тысяч леев для ремонта кровли. А если денег нет, то, как говорится, вы держитесь…. Как в этих условиях живут люди разбиралась съемочная группа Canal 5.
По словам жильцов дома, проблемы возникают каждый раз, когда идет дождь. Эта ситуация длится много лет. И все обращения в коммунальную службу не дают никакого результата. При этом, по самым скромным подсчетам, на ремонт крыши потребуется от 150 тысяч до 200 тысяч леев, а так как наибольшая часть жильцов — пенсионеры, вопрос остается нерешенным.
МИХАИЛ ЧОКИНА, житель дома: «Обратился в ЖЭК, дали ответное письмо: у нас нет средств, нет денег, собирайте сами. А что взять с пенсионеров…»
ВЕРА БЕРЕЖНЯК, жительница дома: «Как получили мы квартиры, сразу начало течь. Я обращалась в ЖЭК, писали заявление — никто никакие меры не принял до сих пор. Тут вот лужа воды постоянно. Снег когда тает, вот тут тоже самое. Мне кажется, это страшно. Уже столько лет, мы 35 лет тут живем, 35 лет это все течет».
Крыша протекает сразу в нескольких местах. Чтобы вода не лилась по стенАм в квартиры, приходится выставлять на техническом этаже целую батарею вёдер.
МИХАИЛ ЧОКИНА, житель дома?: «Вот это над комнатой — четыре ведра. Вот тут тоже полное. Здесь просто упал бы потолок, честно говоря, я уже устал — 5 лет таскаю ведра туда-сюда , хорошо, что пока есть силы , а когда силы покинут, что мы будем делать? Утром я три вынес перед работой, сейчас в обед отпросился- еще три с половиной, вечером опять и если сильный (дождь) будет, еще и ночью приходится».
Из-за того, что крыша течет, практически каждый, кто живет на последнем этаже, вынужден на постоянной основе делать ремонт и тратить на это все свои деньги.
МУЖ РУС АНАТОЛИЙ КИРИЛОВ, житель дома: «Это еще так медленно, а пойдут проливные дожди, то не выдерживает, и здесь вот такие лужи. Это каждый год, как дожди, все приходится мазать. С пенсии, откуда еще -вот так понемногу откладываешь -делаешь , что-то не доешь, но делаешь, ну а что, заходишь, а тут такое, и противно, конечно, смотреть на это. ЖЭКу это «по барабану» квартира, говорят, частная — приватизированная — делайте сами».
Наша съемочная группа обратилась в муниципальное предприятие, обслуживающее этот микрорайон, чтобы выяснить, получали ли они обращения от жильцов дома по улице Четатя Албэ о ремонте кровли. Там нам сообщили, что указанный дом находится в ведении госпредприятия «Железная дорога Молдовы», и по всем вопросам нужно обращаться именно туда.
Работник ЖЭКа: «Управление может вам ответ официальный дать. Но, по большому счету, жильцы это обязаны делать».
В соответствующем управлении госпредприятия «Железная дорога», помимо этого дома, числятся еще более 50 жилых зданий, и, как нам сообщили, по закону жильцы должны создать ассоциацию и решать проблемы собственными силами. Потому что у «Железной дороги» нет ни средств, ни специалистов для проведения подобных работ.
МИХАИЛ СТРАТУЛАТ, врио начальника административного управления ЖДМ: «Мы только администрируем, управляя имуществом, то есть мы не занимаемся счетами за ремонт, мы не делаем ремонты. Мы не можем делать ремонты, так как сами находимся не в лучшей ситуации, если вы понимаете, о чём речь. Мы предложили ещё два года назад всем жилым домам организовать кондоминиумы и создать ассоциации, чтобы они взяли на себя ответственность за капитальные ремонты».
По словам Михаила Стратулата, некоторые подведомственные дома уже сОздали ассоциации и в течение года всем домам, находящимся в ведении ЖДМ, надо будет перейти на самоуправление в соответствии с принятым несколько лет назад законом. Все, кто не оформит это добровольно, должны будут получить новый статус принудительно, подчеркнул врио начальника административного управления Железной дороги Молдовы. Отметим, что это требование относится к ассоциациям собственников приватизированного жилья (APLP), а также жилищно-строительным кооперативам (CCL).
Кроме того, согласно новому закону о кондоминиуме примэрия больше не обязана заниматься управлением жилыми домами.
С местных органов власти полностью снимается ответственность за состояние приватизированного жилищного фонда, которая перекладывается на плечи самих жильцов. Они сами должны определять размер отчислений на обслуживание дома и контролировать их расходование.
